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给小产权房这个“妾”转正

发布时间:2017/9/7 22:26:56 丨 阅读次数:

正房,俗称“大老婆”,是针对“偏房”而言。偏房是什么?偏房就是“妾”,“小老婆”。旧时妻妾虽可成群,但是身份却判然。相对于妻,妾自然地位低下,仅为主人享乐、生育之用。但是,妾的子女却可因父而贵,照样是“少爷”、“小姐”。《红楼梦》中,赵姨娘为贾政的妾,她的亲生女儿探春并不认她为母亲,而是叫贾政的正房王夫人为母亲。探春在贾府众姊妹中的地位自然不必说,连王熙凤“在大姑子小姑子里头,也要让她五分”。

  妾的一大功用是为主人生儿育女,延续香火。现在成为舆论焦点的“小产权房”,正和妾的命运颇为类似。与小产权房相对的大产权房,是正房,正室,大老婆。二者本质的差异在于,小产权房占用的是集体所有制土地,大产权房占用的是国有土地。两类土地性质不同,上面附着物房子的命运自然也不同。集体土地上盖出来的房子没有产权,就像赵姨娘不能认探春为自己的女儿。赵姨娘如果非要认探春为女儿,办法只有一个,那就是她变成王夫人,变成正房,要贾政给她“扶正”。但是,有王夫人在那里摆着呢,赵姨娘命中注定不能被扶正,不能认自己的亲生骨肉为女儿。赵姨娘的时代,我们给起了个名字,叫做封建社会。封建礼教不能让她认探春为女儿。相对于赵姨娘,国有土地就幸运多了,当它不够用的时候,手自然可以伸向集体土地,所谓“征用”就是干这事儿的。

  所以说,任何事情都没有绝对,如果贾政愿意,赵姨娘都可以扶正呢。集体土地也不是天生就生了一副“无权”相,只要需要,其实完全可以变为成为国有土地,说白了,说简单了,就是一颗橡皮、胡萝卜章的事情。王夫人、赵姨娘都是女人,其实本质上是没有什么差异的,关键在于政老爷的“需要”。可是就是这“需要”二字要命。政老爷需要,赵姨娘可以扶正;“国家”需要,可以将集体土地扶正;可是,普通老百姓的需要呢,能不能也将他们的土地或者土地上的房子房子扶正一下?手心手背都是肉啊。

  给赵姨娘的身份扶正,换句话说,将赵姨娘和王夫人二人合二为一,至少有如下好处:可以避免姨娘有女不能认,可以避免探春有娘不愿认,人为地造成骨肉分离,亲情割裂。为什么不认?其实都是利益在作祟。为了生存,不敢认。将集体土地和国有土地合二为一,变二元对立的土地所有制为城乡统一的土地市场,是新农村建设现实的迫切需要,是城乡统筹发展的必然要求和趋势。这也是为了生存,为了市民和农民的生存。

 因此,对于小产权房,富于建设性的处理办法,不是一棍子打死,甚至像某些拉登式的言论“一拆了之”,而是如何正确引导发展,将之引导到正确发展的轨道上来,比如如何善后其产权问题,如何将其纳入城市整体规划。比如,就产权而言,是否可以通过缩减其产权年限,比如30年,或者其他办法来解决?毕竟,购买小产权房,最根本的一点还在于解决老百姓的实际住房困难问题。如今房价高企,物价飞涨,老百姓手握辛辛苦苦换来的血汗钱,购买小产权房岂他们所愿?实乃逼上梁山,别无选择,万不得已。同时,现在房价飞涨的一个源头即在于有效土地的供给不足,理顺、打通集体土地到建设用地的供给链条,下决心彻底斩断开发商囤积土地的罪恶黑手,才能从根本上一劳永逸地解决这个问题,仅仅做一个“风险提示”,虽非恶意,但是对于产权或者住房现状的解决不过是隔靴搔痒,是不能解决问题的。

  “人人享有适当住房”不是一句空话,要想实现这个目标,给“小产权房”转正,建立城乡共同土地市场,是必由之路。


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