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消费者眼中的小产权房

发布时间:2017/9/7 22:41:22 丨 阅读次数:

因商品房的房价一直居高不下,现在很多人没有足够的能力购买到商品房,甚至90后被称为“买不起房”的一代,于是在这种有购房需求的情况下催生了小产权房的市场,甚至获得一定的消费者的支持。为什么小产权房会获得消费者的支持?消费者眼中的小产权房又是什么什么样的概念?下面我们来看下。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。相对于“大产权房”,在消费者眼中有以下几个明显的优势:

首先,明显的价格优势。这也是小产权房自出现以来一直吸引着普通大众的最重要的原因,目前房价涨的一发不可收拾,特别像深圳这样的大城市,商品房早已不是一般人能买得起的。小产权房低廉的价格可以让一大部分普通家庭拥有属于自己的房子,解决生活最基本的保障。

其次,房子寿命与商品房无二。虽然商品房产标榜的使用权是七十年,可是据业内专家称,这样捆绑着祖宗三代人收入的房子只能维持30年左右,对于消费者而言并没有什么多大的区别。

最后,消费者一直怀有这种心态,对购买小产权房比较乐观。消费者觉得购买的人越来越多多,法不责众。有关部门想要责罚,执行起来也是很困难的。

小产权房能得到一定的消费者主要在于它价格优势,在不考虑其他因素下小产权房的价格优势的确是商品房不可比拟的。其次是消费者对小产权房的未来走向持相对乐观的态度,所以小产权房获得一定消费者的支持,其实归根结底是商品房的价格已经大大超出了广大消费的消费能力,把部分较低的消费力抹杀。以上对小产权房购买人群的分析出自深圳优惠房团购网专家,如想得知更多资讯可关注深圳优惠房团购网。以上的信息仅是对小产权房的分析,


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