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揭密丨深圳小产权房为何一支独秀!

发布时间:2017/9/10 23:39:07 丨 阅读次数:

在中国这片神奇的土地上,商品房与小产权房争论不休,因为涉及到民生根本,三十多年也没有吵出什么结果。近些年不断有人提出关于小产权房合法化的话题,这些人不乏官方人大代表,民间政法大神也有不少。他们为中国小产权房呐喊,小陈就为深圳小产权房发声!



深圳,曾经的边陲小镇,仅仅因为改革开放,仅仅用了三十余载,就一跃成为中国一线城市,国际名城。把一个曾经的不毛之地改造成如今璀璨的耀眼明珠,当然离不开前辈们的辛劳付出与汗水,他们是中国当知无愧的改革先锋,也是深圳的“功臣”!他们为深圳安身立命,深圳当予之安身之所。



但是这一切美好,且随着2004年深圳全市城镇化而破灭!2004年深圳初具规模,地价飞涨,政府无力把全市小产权房推倒重建。1992年2月深圳就已拥有地方政府制定法律法规的权利,关于小产权,深圳市政府有一套区别与中国其它城市的方案。


2004年,深圳最早一批的住房已破败不堪。在政府默许的情况下,深圳小产权房如雨后春笋般出现在全市的各个区域。2004~2014年刚好是十年,这是政府与市民的约定。之所以现在在售的小产权房均是这个时间段的房产,小陈相信是因为这个历史因素


深圳小产权房为何会成为中国小产权房的”杰出代表“,这是因为深圳开荒至今人口爆炸所致。政府没有办法一下子提供这么多房屋来安顿流动人口,乡镇自发建设小产权房,政府也是乐享其成。


为了建设深圳,政府招商引资,引进大批港资台资“三来一补”工厂。比如富士康,在这些大型工厂周边就会出现大批的小产权房。虽然曾经低端的加工厂搬走了,但是更加高端的制造企业又来到了深圳,住房仍然是一大问题。深圳想要全部拆除小产权房,仍然有非常漫长的路要走!




最后总结一下,深圳小产权房为何能够一支独秀,为何能够在全国商品房市场一片低迷的情况下逆市上涨,那是因为深圳人口多,住房仍旧不能满足市民的刚需,商品房价格日益高涨,人民已无力承担,反而把目光投向小产权房,从而小产权房价格不断上涨,这也是市场机制所致!不要怀疑深圳的创造力,如果你仍旧不舍深圳,不愿意黯然离去,那么小产权房会是你不错的选择!



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